Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи 3-стаен Апартамент в нова жилищна сграда в кв. Малинова Долина до бул. Симеоновско шосе и супермаркет Фантастико.
Квартал Малинова Долина се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.
Близостта до Младост 4, Бизнес Парк, Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.
На близки разстояния са разположени учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия
За покупка се предлага: 3-Стаен Апартамент разположен на 1 жилищен етаж над търговска площ от 4 етажна жилищна сграда с площ от 105.08 кв.м с общи части и 86.36 кв.м застроена площ.
Разпределение:
Антре - 6.68 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 28.20 кв.м
Спалня - 12.28 кв.м
Спалня - 15.92 кв.м
Баня с Тоалетна - 3.90 кв.м
Баня с Тоалетна - 3.61 кв.м
Балкон - 2.81 кв.м
Изложение: ЮИ/СИ
В допълнение има възможност за закупуване на гаражи и Паркоместа.
Гаражи на цена: от 30 500 до 31 500
Паркоместа на цена: от 30 000 до 33 000
Строително изпълнение:
Тухлена зидария Wienerberger
Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 10 см.;
Покривите са плоски и са напълно топло-, паро- и хидроизолирани
Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;
Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;
Система за контрол на достъпа
Асансьор от водещ производител
Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;
Общи части: настилка и стъпала гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;
Изградени трасета за климатични системи.
Сградата е оградена с ограда
Отопление на ГАЗ:
Отлична локация на пешеходно разстояние от:
Спирки на Градски транспорт 94, 102, 294, 67, 95; 97, 280 и 67 който има връзка с метростанция Доктор Г.М. Димитров .
Супермаркети Фантастико, Kaufland
Учебни и медицински заведения
Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост.
Планирано изграждане на МЕТРО с две спирки в квартала ЗИМЕН ДВОРЕЦ и бул. Симеоновско шосе (в близост до ФАНТАСТИКО)
В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове
Срокове на изпълнение:
Старт строителство Пролет 2026г. Изкопни дейности
Въвеждане в експлоатация / Акт 16 края на 2028г.
Схема на плащане :
30% ПД
20% Акт 14
20% Удост-е по чл.181
20% Акт 15
10% Акт 16
С ипотечен кредит:
30% ПД
60% Удост-е по чл.181
10% Акт 16
Имота е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.
Големите улици и булеварди: ул. проф. Живко Сталев , бул. Симеоновско шосе , Околовръстно шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки, така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.
