Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в луксозен жилищен комплекс С Акт 16, разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.
Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall, и е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Разполага с богато озеленен вътрешен двор 4.3 дка с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона.
За покупка се предлага: Тристаен Апартамент, разположен на 4 етаж от 7, с площ от 115.56 кв.м с общи части и 98.45 кв.м застроена площ
Разпределение:
Коридор 7.85 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс 22.36 кв.м
Спалня 14.93 кв.м
Спалня 19.54 кв.м
Тераса 3.61 кв.м
Тераса 3.45 кв.м
Баня с тоалетна 4.28 кв.м
Баня с тоалетна 4.28 кв.м
Склад 3.12 кв.м
Изложение: Юг/Север
Апартаментите са завършени по БДС:
Входна врата блиндирана
Под циментова замазка
Стени и тавани гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
5 -камерна немска дограма, троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон
Изцяло изградена ВиК инсталация водопровод полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери
Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
Външна изолация 10-12 см.
Фасадата ще е окачена от еталбонд и HPL облицовка
Асансьори Orona
Климатична инсталация във всички помещения
Отопление ГАЗ
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цена: паркоместа на етаж сутерен на цена 20 000 евро; гаражи на етаж сутерен на цена от 25 000 30 000 евро.
Примерна схема на плащане:
10 % на ПД
90 % при изповядване на сделка
Акт 16 от края на 2025г.
Предвидено управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.
Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса:
1,20 лв без ДДС/ кв.м за апартаменти;
0,60 лв без ДДС/ кв.м за паркоместа и гаражи.
За реализацията на този комплекс бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.
Локацията предоставя изключително лесен достъп до Софийски околовръстен път, спирки на градски транспорт, Парк Въртопо , Американски колеж , Национална Спортна Академия Васил Левски , RING MALL и до всички части на града.
